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投資32億重慶置業蘇寧連鎖擴張風格突變

2019/06/07 来源:中卫信息港

导读

投资3.2亿重庆置业 苏宁连锁扩张风格突变苏宁电器()日前公告称,将斥资3.2亿元拿下重庆商圈中的嘉年华大厦负一层局部至地上七层房屋

  投资3.2亿重庆置业 苏宁连锁扩张风格突变

  苏宁电器()日前公告称,将斥资3.2亿元拿下重庆商圈中的嘉年华大厦负一层局部至地上七层房屋,总面积约2.7万平米,进一步推进其旗舰店、购置店战略。 结合此前苏宁公告,以3亿元的代价将非直属的120家特许加盟连锁门店 收编 旗下,苏宁高层透露,今年将加大在全国主要城市的核心商圈,通过购置、自建等方式拓展家电连锁络。 建国内门店 苏宁公告中透露,根据与金融街重庆置业达成的《嘉年华大厦房屋购买协议》,总投资3.22亿元购买位于重庆江北区观音桥步行街9号的该大厦一层局部至地上七层建筑,总建筑面积26580平方米,加上三面翻广告墙系统建筑面积865平方米。 据悉,这笔交易将由苏宁控股子公司重庆苏宁实施,双方将以现金分期付款的形式完成交易,而苏宁集团将以自筹资金对其增资以完成该项目。此前,重庆苏宁已租赁嘉年华大厦1 3层用于开设连锁店面。在该笔购地交易完成后,还将对店面楼层进行适当调整以进行连锁店经营。建成后该店将是苏宁在国内面积的家电零售单店。 扩张提速 就在半月前,苏宁斥资3亿元收编120家特许加盟店,其中绝大多数分布在成都、重庆、云南等西南部省市。连锁渠道人士分析,新年伊始,苏宁接连斥重金购置物业,扩张门店,表明苏宁在与老对手国美电器的贴身肉搏竞争中,一改此前稳健扩张的策略,转向采取高速扩张的进攻姿态。 苏宁在其公告中也特别强调,为不断推进公司连锁标准化管理、实现企业连续经营、降低未来租金上涨的风险、提高抵御经营风险的能力,今后将在全国主要城市的核心商圈,选择市场容量、商业流通影响大的区域,通过除租赁以外的购置、自建等方式拓展家电连锁络,以提升市场份额。 而在以前,苏宁多半是靠租赁物业扩张家电连锁门店。 分析人士称,改租赁为直接购置自建方式,也表明苏宁希望通过自购物业等方式减缓压力,避免因同行间对店铺资源抢夺而带来过高的租赁成本。 事实上随着家电连锁业在核心市场的飞速发展,核心商圈内门店扎堆开业既导致零售资源浪费严重,也出现过度竞争无序的现象。苏宁电器总裁孙为民此前在北京向也曾公开承认,在北京、上海、广州等一级城市市场,由于连锁企业之间对商业资源的争夺,已经造成了店面成本的急剧上扬。

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